• ОСОБНЯК
    В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

    ОФИС, РИТЕЙЛ,
    АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

    ПРОДАЖА/АРЕНДА

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Особняк на ул. Дубининская – полностью отреставрированное здание, которое отлично подойдёт
и для современного офиса, и для размещения ритейл, и для арендного бизнеса.

Продажа,
аренда от собственника

10 мин от станций
м. Серпуховская и м. Павелецкая

Возможна
аренда/продажа
блоками

Особняк полностью отреставрирован

Большое количество
окон

Первая линия
Дубининской улицы

Открытая планировка
этажей

Удобный подъезд с ТТК, Садового кольца и Варшавского шоссе

Пять отдельных входов
в особняк

О ПРОЕКТЕ

  • Особняк в ЦАО

  • 10 минут пешком от метро
    Серпуховская или Павелецкая

  • Первая линия улицы Дубининская

  • Два отдельных входа с 1-линии
    и три входа со стороны двора

  • Год постройки – 1927

  • Капитальный ремонт – 2015 год

  • Общая площадь – 627,1 кв. м. (2 этажа)

  • Вид права – собственность

  • Права на землю – долгосрочная аренда

  • Коммуникации – центральные

  • Электричество – 50 кВт

  • Высота потолка – 3,5 м

  • Парковка – до 10 машиномест
    на придомовой территории

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА

Кирпичные стены позволяют выполнить отделку в стиле «лофт» с минимальными вложениями

Высокие потолки
от 3,5 до 4,5 м

Широкие возможности по размещению наружной рекламы

ПЛАНИРОВКИ

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

ПРОДАЖА

Лот 1-01

  • Площадь: 53,3 м²
  • Цена за м²: 193 922 руб.
  • Стоимость: 10 336 064 руб./лот

Лот 1-02

  • Площадь: 45,3 м²
  • Цена за м²: 193 920 руб.
  • Стоимость: 9 056 376 руб./лот

Лот 1-03

  • Площадь: 74,1 м²
  • Цена за м²: 199 920 руб.
  • Стоимость: 14 814 072 руб./лот

Лот 1-04

  • Площадь: 122,3 м²
  • Цена за м²: 179 928 руб.
  • Стоимость: 22 005 194 руб./лот

Этаж целиком

    • Площадь: 308,9 м²
    • Цена за м²: 183 680 руб.
    • Стоимость: 56 738 752 руб./лот

АРЕНДА

Лот 1-01

  • Площадь: 53,3 м²
  • Цена за м² в год: 19 292 руб.
  • Стоимость в месяц: 85 691 руб./лот

Лот 1-02

  • Площадь: 45,3 м²
  • Цена за м² в год:: 19 889 руб.
  • Стоимость в месяц: 75 081 руб./лот

Лот 1-03

  • Площадь: 74,1 м²
  • Цена за м² в год: 19 889 руб.
  • Стоимость в месяц: 122 815 руб./лот

Лот 1-04

  • Площадь: 122,3 м²
  • Цена за м² в год: 17 900 руб.
  • Стоимость в месяц: 182 433 руб./лот

Этаж целиком

  • Площадь: 308,9 м²
  • Цена за м² в год: 18 819 руб.
  • Стоимость в месяц: 484 432 руб./лот

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ХОСТЕЛ)

  • Площадь: 318,2 м²

  • Цена за м²: 187 040 руб.

  • Стоимость: 59 516 128 руб./лот

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ ЦЕЛИКОМ

  • Площадь: 627,1 м²

  • Цена за м²: 184 800 руб.

  • Стоимость: 115 888 080 руб./лот

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

МОСКВА, ЦАО,
ДУБИНИНСКАЯ УЛИЦА
д.57, к. 3

+7 495 933 83 63

ПОРТФОЛИО ПРОЕКТОВ